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Vente appartement 269 000 €
148 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 818 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Isaac Coulibaly - efficity

Isaac Coulibaly - efficity

15 avis
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Description

ROUBAIX - LOFT - 148 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 ROOFTOP - 2 PARKINGS
Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce loft d’exception de 148 m² entièrement rénové, situé à Roubaix, dans une ancienne manufacture, calme et sécurisée.
Découvrez le charme unique de ce loft bénéficiant d’une grande qualité de rénovation.
La proximité avec les transports en commun, les axes routiers, les commerces, les écoles, vous rendra la vie quotidienne pratique et plaisante.
Réparti sur deux niveaux, il offre de spacieux volumes.
Au rez-de-chaussée, Il se compose d’une vaste pièce de vie de 58 m² constituée d’un salon/séjour baigné de lumière ouvert sur un espace cuisine à équiper.
Sur le même niveau, on y distingue 2 belles chambres dont une suite parentale avec douche à l’italienne attenante ,une salle de bains et un WC séparés.
L’étage dispose d’une grande chambre de 23 m² pouvant être divisée.
Un incroyable rooftop de 50 m² orienté plein sud et à aménager vous donnera la possibilité de profiter de moment de détentes en famille ou entre amis.
Une buanderie, deux places de parking privées et la jouissance partagée d’une grande cour complètent ce bien.
À vous de découvrir ce lieu unique sans tarder !
Prix de vente : 269 000 Euros, honoraires d'agence inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contacter Isaac COULIBALY au 06 47 82 60 89 pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162509 - Réf Superimmo : ANVXWRRHR
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

148 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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ISAAC COULIBALY - EFFICITY

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