Vente appartement 698 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

APPARTEMENT TOIT TERRASSE 149 m²
Nous vous proposons à la vente cet appartement de 5 pièces de 149 m², Surface habitable : 160 m² avec son toit terrasse privatif de 140 m² localisé Avenue de Verdun, Saint-Laurent-du-Var.
Localisé à l'endroit le plus prisé de la commune, à 50 mètres de la mer, des promenades des goélands et des flots bleus avec ses nombreux restaurants très appréciés, du port de plaisance et du mythique centre commercial CAP 3000.
Le bien se situe aussi idéalement à 2 Km de l'aéroport et 3 Km de l'autoroute entre Cannes et Monaco.
Ce bien atypique avec son toit terrasse vous permettra d'organiser de somptueuses soirées avec tous vos amis.
Ce bien se situe dans un immeuble de 1970 entièrement rénové, de 3 copropriétaires, situé au 2ᵉ avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un digicode.
Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, de trois salles d’eau, de 2 WC dont un WC séparé.
Orienté est, sud et ouest. Climatisation réversible gainée.
2 parkings et une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété : 500 € par mois.
Taxe foncière : 2300 € par an
Ce bien est commercialisé par WINTER. Christophe RUITORT +33756270222

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Prix de vente : 698 000 €

Prix au m² : 4 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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