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Description

Situé dans un quartier paisible de Toulon Var, ce magnifique duplex à vendre est un véritable bijou.
Construit en 1990, il offre 148 m² d'espace de vie élégant et confortable (101 m2 carrez )
Avec ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux et sa cuisine généreuse, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.
Profitez de la vue imprenable depuis les 2 terrasses, idéales pour se détendre et profiter du soleil.
De plus, vous disposez d'un parking extérieur et de l’ascenseur pour votre commodité.
Possibilité garage en plus.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce duplex dans un emplacement idéal.
Référence agence : 4312

Publiée le 08/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : WCGG-5Z1-7OP - Réf Superimmo : ANVXWH79D
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4467/bareme.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 4 chambres
Parking extérieurBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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