Vente appartement 196 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aubenas (07200)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME A vendre à AUBENAS (07200) : très grand appartement de 149 m² au 2e étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement de 6 pièces inclut une entrée, un salon, une belle salle à manger de 33 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une suite parentale de 18 m². Il est également composé d'une salle d'eau, de deux salles de bains et de deux WC. Il comporte une véranda. Les plus : il bénéficie d'un balcon et d'une terrasse. Quartier Centre-ville. Bon état général. Proche établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtre et bureau de poste. Marché Place du château le samedi matin. Accès nationale N102 à 3 km. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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GUY HOQUET AUBENAS

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