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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME A vendre à AUBENAS (07200) : très grand appartement de 149 m² au 2e étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement de 6 pièces inclut une entrée, un salon, une belle salle à manger de 33 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une suite parentale de 18 m². Il est également composé d'une salle d'eau, de deux salles de bains et de deux WC. Il comporte une véranda. Les plus : il bénéficie d'un balcon et d'une terrasse. Quartier Centre-ville. Bon état général. Proche établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtre et bureau de poste. Marché Place du château le samedi matin. Accès nationale N102 à 3 km. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Publiée le 26/11/2022 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 7031 - Réf Superimmo : ANVXQLAH4
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 8,8%

196 000 €
6 février 2024
215 000 €
Localisation
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