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Vente appartement 175 000 €
149 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lodève (34700)
149 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lodève (34700)
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- 1 174 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vincent CROS vous propose ce bien :
Découvrez cet appartement traversant rénové en 2018, idéalement situé au cœur de Lodève, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Ce bien rare au dernier étage d'un immeuble de 3 étages vous séduira par ses nombreux atouts.
Avec une surface généreuse, il est composé d'un beau séjour / cuisine qui s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, de trois chambres dont une avec une pièce indépendante servant de bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il y a un appartement de type 2 qui peut être loué 350€/mois hors charges mais qui peut également être communiquant comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez aussi un pièce de rangement et un grenier.
L'appartement bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que d'un poêle à granules. Les faibles charges de copropriété de 10.00 €/mois sont un atout financier non négligeable.
Situé en centre-ville, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, du collège, du lycée et de la sortie d'autoroute, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier offre également un terrain de jeux, idéal pour les familles avec enfants. Le stationnement est facile il est à proximité ainsi que l'accès à la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec une belle vue et une situation privilégiée en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : MB6671038140 - Réf Superimmo : ANVXWEL0G
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Prix de vente : 175 000 €  | Prix au m² : 1 174 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 149 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Balcon | Climatisation |
| Séjour de 39 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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