Vente appartement 299 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nancy (54000)

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2 007 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3

AVA IMMOBILIER

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Description

Nancy Vous recherchez un appartement idéalement situé en hyper-centre de Nancy, à proximité immédiate de la gare, le tout avec de grands volumes et 4 chambres ? Alors ce bien est fait pour vous. L'appartement se situe au deuxième étage sur trois au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant 6 lots d'habitation. Il se compose au premier niveau : d'une entrée, d'une très vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une chambre et d'un bureau. Au niveau supérieur, vous accèderez à 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Chauffage type gaz individuel. Le bien est complété par deux caves. Infos, contact et visite : Arthur ISOIR O6 10 32 53 92 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 06/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1114 - Réf Superimmo : ANVXWUYFG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 007 € / m²
Taxe foncière : 2 119 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355018.pdf

149 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/3
2 caves	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 948413398 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000004