Vente appartement 1 950 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Paris 8ème (75008)

Un loft en étage élevé avec vues dégagées
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant loft de 149 m² situé dans un immeuble récent de grand standing au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Ce bien rare offre un agencement parfait avec une vaste entrée et un cabinet de toilette invité, un séjour spacieux sans aucun vis-à-vis, une cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée, deux chambres lumineuses ainsi que deux salles de bains avec WC et de nombreux rangements parfaitement optimisés.
Les caractéristiques exceptionnelles de ce bien incluent une luminosité remarquable, un calme absolu et une climatisation intégrée.
Une cave complète ce bien.
Gardien.
Proximité immédiate avec les commerces et les transports, notamment les stations de métro Charles de Gaulle – Étoile et Georges V.
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Photo illustrative non contractuelle - Bien off market.

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Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 13 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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