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Vente appartement 329 000 €
149,43 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Schnersheim (67370)
149,43 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Schnersheim (67370)
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- 2 202 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Duplex à Schnersheim, secteur Aveinheim, de 149m² au calme
Bienvenue dans ce beau duplex situé à Avenheim commune de Schnersheim. Construit en 2014 et rénové en 2022, cet appartement de 149.43 m² (140 m² au sol) offre un beau cadre de vie, confortable et lumineux.
Le séjour de 42 m², très lumineux grâce à ses ouvertures est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 35 m² et un jardin de 130 m², offrant un espace vert idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de 40 m² en hauteur complète l'extérieur.
Ce duplex se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 WC. Deux places de parkings extérieures dont une couverte complètent ce bien.
Les commodités à proximité sont nombreuses : bus, crèche, maternelle et une école élémentaire se situent à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces accessibles en 10 minutes.
Ce bien est idéalement localisé dans le kochersberg : proche de Truchtersheim, Wiwersheim, Durningen, Kienheim, Willgottheim, Strasbourg
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel au calme.
Contactez Loïc pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 333 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913401428
RCP ?731277480001?
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : VA1984-LESTUDIO - Réf Superimmo : ANVXX344O
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 2 202 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 388 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 667 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lestudio-immo.fr/bareme/
| 149,43 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | 1 garage - 1 parking |
| 2 terrasses | Année de construction : 2014 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 42 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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