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Vente appartement 315 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 114 €/m²
  • Cuisine de 16 m²
L'Agence de Mouvaux

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Description

Appartement - 149.17 m² habitables + sous-sol aménagé de 72 m² - 4 chambres + terrasse + local professionnel.
Nouveauté ! L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente ce magnifique appartement de 149 m2 habitables à Tourcoing, entièrement rénové.
Emplacement idéal, l'appartement est situé place de la Victoire, à la limite de Mouvaux, à proximité de toutes commodités (5 min à pied du Métro,5 min à pied du Tramway "Pont Hydraulique", commerces, écoles).
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, une belle pièce de vie de 43 m², d'une cuisine équipée spacieuse, moderne et fonctionnelle avec son ilot central.
Côté nuit, l'appartement compte un domaine parental avec salle de douche et dressing, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 35m2.
Un grand sous-sol aménagé de 72 m² (local technique, buanderie, salle de jeux ...) vient compléter les prestations de ce bien.
Côté technique, l'appartement a été entièrement rénovée. Il est équipée du double vitrage avec volets roulants, du chauffage au sol et du tout à l'égout. Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante et pas de présence de revêtements contenant du plomb. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
Les plus: Un local à usage professionnel avec une entrée indépendante. Idéal profession libéral.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2021
Consommation énergétique : 157 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [non communiqué] et [non communiqué] par an.
Information concernant la copropriété :
- copropriété de 4 lots
- 900 € de charges annuelles
- Pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.58% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 93 - Réf Superimmo : ANVXVBCDO
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 114 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence-mouvaux.com/?paged=2#.Y7WB4ezMLh9

149 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2015
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 16 m²
Séjour de 43 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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