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Description

À deux minutes du RER B Bourg-La-Reine coté quartier des musiciens/Lakanal, en fond de parcelle dans une copropriété en pierre de taille, au 1er étage, un studio d'une surface d'environ 15 m² agencé de la manière suivante :
Entrée, salle d'eau avec WC, pièce principale avec coin cuisine, balcon sur jardin.
Au calme, sur verdure, bonne localisation, petit rafraîchissement à prévoir, chauffage électrique et eau chaude individuels.
Appartement loué jusqu'en 24.10.2026 (possibilité de départ du locataire en avance), loyer de 600€ net /mois
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : VA2654-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXX1ISH
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 7 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

14,69 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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