Vente appartement 82 500 €

14 m²

1 pièce 1 p

Drancy (93700)

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5 893 €/m²
Chauffage collectif au gaz

Tony Largeaud - iad

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Description

iad France - Tony Largeaud vous propose: Magnifique Studio - Idéal Investissement - Emplacement Stratégique à Drancy au pied de la gare rer.
Ce studio, idéalement situé, offre un fort potentiel locatif (actuellement loué 650 euros / mois)
Avec une surface de 14m², il offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Aménagé de manière fonctionnelle, ce studio comprend une pièce principale qui peut faire office à la fois de chambre et de salon, avec un espace dédié pour un coin nuit confortable. Il dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
La proximité des transports en commun et des commerces, est idéal pour un locataire recherchant un logement pratique et bien desservi.
Ce studio, en bon état général, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Faibles charges (comprenant chauffage et eau) et rentabilité intéressante sont au rendez-vous.
Actuellement loué (700 euros/mois), il sera libre de toute occupation le jour de la vente.
Enfin, possibilité d’acquérir jusqu’à 10 lots similaires (voir autres annonces du même montant) au sein de la même copropriété.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un studio fonctionnel à Drancy. Contactez moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus