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Description

Votre agence Century21 DALAYRAC vous propose un charmant appartement situé à la limite de Vincennes, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Ce studio est habitable sans travaux et comprend, une entrée, un salon plein sud, une cuisine séparée, et une salle d'eau avec sanitaire. Une cave complète ce bien. Local a vélos.
L'isolation des combles est voté qui rendra le Dpe en E d'ici quelques semaines.
Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus 200 mètres (ligne 118). Vous trouverez également de nombreux commerces à quelques pas : Biocoop à 300 mètres, Monoprix à 400 mètres et Naturalia Bio à 500 mètres.
Bon rendement locatif. travaux d'isolation en toiture voté et payé.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins comme le Square aux Chats et le Square Maurice Daumain à 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 9260 - Réf Superimmo : ANVXWL88I
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 8 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Barème d’honoraires : https://www.century21-dalayrac-fontenay.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement14 m² - 1 pièce
4ème étage 1 cave
Année de construction : 1930Séjour de 9 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
792 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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