Vente appartement 55 000 €

14,54 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

Mandat N° 2962CH
Ce studio de 15 m2 au 5ème étage avec ascenseur prend place au 21 rue Colonel Dumont, dans le quartier de l'Aigle, à proximité de Championnet et de Caserne de Bonne.
Il comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau et WC.
L'emplacement est idéal pour un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités et des transports tout en étant parfaitement au calme et coupé de la rue.
Chauffage et eau chaude sanitaire électrique.
Bien soumis au statut de la copropriété (93 lots principaux)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 531 €
Taxe foncière : 598 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 300 € et 450 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 3 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 531 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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