Vente appartement 122 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Florent Tangre (06 15 55 38 84) vous propose : iad France - Florent TANGRE vous propose en exclusivité : Ce charmant studio plein cOEur des Vallées!
Dans un bel immeuble des années 30 aux prestations rares, et très bien entretenu, vous bénéficiez d'un emplacement idéal par sa proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare des Vallées ( 12 min Paris Saint Lazare).
Le studio de 13.67m2 carrez et 16.34m2 au sol se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain avec WC. Très bien optimisé pour ne pas perdre de place.
Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, lumineux par son exposition ouest. Vue dégagée sans AUCUN VIS-A-VIS!
Eau chaude et Chauffage gaz collectif. FAIBLE CHARGES pour un montant de 42€/mois.
Je vous invite à venir le visiter rapidement !
Conseiller disponible 24/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 638 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Tangre EI (ID 80102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 920953601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 638 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	138 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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FLORENT TANGRE - IAD

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