Djamel Touati - Efficity

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Description

EXCLUSIVITÉ – 13007 MARSEILLE – ÎLE DU FRIOUL – STUDIO DE 14M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – IDÉAL INVESTISSEUR
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente et en exclusivité ce studio de 14m2 entièrement rénové sur l’île du Frioul, quai Ratonneau, au 1er étage d’une petite copropriété de 3 étages.
Le studio est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et d’une salle d’eau avec WC.
Prévisions de rendement locatif entre 9 et 11%.
Idéal investisseur.
Photos et vidéo sur demande.
Charges : 40€/mois
TF : 308 €
Pour plus d’informations veuillez contacter Djamel TOUATI au 06 63 18 85 82.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Djamel Touati - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°884519422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/06/2024 - Réf. agence : 145792 - Réf Superimmo : ANVXW60DO
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 4 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

14 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : SudChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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