Vente appartement 90 900 €

14,75 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE NANTES L'immobilier à frais réduits , quartier Mellinet Canclaux, rue Vaucanson, studio de 14.75m² en rez de jardin comprenant pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec wc, grande terrasse extérieure et au calme donnant sur cour. Cave Actuellement loué en bail meublée (loyer 440 euros + 30 euros de charges) DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

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Prix de vente : 90 900 €	Prix au m² : 6 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an	Taxe foncière : 359 €

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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