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Vente appartement 129 000 €
14 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
14 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
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- 9 214 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
David Cote - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
| EXCLUSIVITE / DC | ARCHI_IMMO_Paris
PARIS XI / QUARTIER FAUBOURG DU TEMPLE - BELLEVILLE / RUE DE LE PRESENTATION / CHAMBRE DE BONNE DE 14M² / 6° & DERNIER ETAGE / SANS ASCENSEUR / SUR RUE / CALME & LUMINEUX / EXPOSITION SUD-OUEST / AVEC POINT DE VUE SACRE-COEUR
DC | ARCHI_IMMO_Paris / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous propose en exclusivité cette chambre de bonne de 14 m² (13.23 m² carrez) situé dans le haut du XI° arrondissement de Paris et du quartier vivant de Belleville à proximité de toutes commodités.
Rafraichi, cette chambre de bonne, propose aujourd'hui 1 pièce de vie et coin kitchenette et salle de douche (Possibilité de rajouter des WC/Sanibroyeur dans la salle de douche avec accord copropriété)
> toilettes existantes sur le palier en jouissance exclusive actuellement
Taxe foncière | 29€ /an
Charges de Copropriété | 40€ /mois
Tantième | 14 /1 000ème
SI INVESTISSEMENT (LOYER REFERENCE 2024 AVEC ENCADREMENT AVEC BONNE RENTABILITE)
Valeur Locative meublé : 39.50€/m² soit 553€ HC / mois + majoration possible
Valeur Locative vide : 34.90€/m² soit 488.60€ HC / mois
Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports du quartier Belleville
METRO : L11 / L2 / L3
BUS : 20 / 71 / 96 / N12 / N23
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Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur (masques, gel et gestes barrières).
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VISITES
Visites sur rendez-vous.
CONTACT
David COTE | 06 18 14 78 98 /
Pour + d'informations & de photos / plans
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Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation
> L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 170703 - Réf Superimmo : ANVXXA6SU
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 9 214 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 476 € / an | Taxe foncière : 219 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 14 m² - 1 pièce - 1 chambre | Dernier étage (6ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1880 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2022.
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