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Description

Votre agence The French Keys vous propose un studio de 14 m² situé rue Claude Lorrain, dans le quartier Auteuil Sud, Paris XVIe. Ce bien atypique, composé de deux chambres de 7 m² chacune réunies en un espace unique, offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Détails du bien :
- Superficie: 14 m² Carrez
- Configuration: Initialement deux chambres de 7 m² chacune, réunies pour former un espace unique
- Rangements: Nombreux, pour optimiser chaque mètre carré
- Lumière: Très lumineux grâce à son exposition et ses fenêtres
- Aucune Sous-pente, permettant de profiter pleinement des volumes
- Étage: 6e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière
- Copropriété: Immeuble de la première partie du XXe siècle en excellent état, un appartement par étage pour une tranquillité assurée
- Toilettes: Sur palier
- Chauffage et eau chaude: Gérés par un ballon d'eau chaude
- Travaux: Studio à rénover intégralement, offrant une liberté totale pour aménager l'espace selon vos goûts et besoins
- Quartier: Auteuil Sud, un quartier recherché et prestigieux, proche des commodités, des commerces et des transports
- Prix: 146 500 € FAI (frais d'agence inclus)
- Charges : 88 €/mois
Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce studio lumineux à rénover intégralement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : STUDIO_CL_OB2 - Réf Superimmo : ANVXX3V0H
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 10 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://the-french-keys.com/

14 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
Chauffage individuelCoin cuisine
1 salle d'eauDigicode
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
584 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

hausse de 1%

146 500 €
6 novembre 2024
145 000 €
Localisation
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