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Vente appartement 140 000 €
14 m²
1 pièce 1 p
Paris 17ème (75017)

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  • 10 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvia GIARRATANA - iad

Sylvia GIARRATANA - iad

14 avis
06 20 18 88 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Giarratana (06 20 18 88 36) vous propose : Venez découvrir ce studio de 14 m² situé rue Brochant, à proximité immédiate du charmant square des Batignolles, dans un bel immeuble Haussmannien au cachet typiquement parisien. En entrant dans l'immeuble, vous découvrirez une cour intérieure, offrant un espace agréable où il est possible de disposer une petite table pour profiter des moments de détente à l'extérieur, à l'abri de l'effervescence urbaine. La pièce principale, bien optimisée intègre un coin cuisine fonctionnel pour un confort quotidien. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche et WC, offrant tout le nécessaire dans un espace compact.
La localisation est un atout majeur, avec le quartier des Batignolles, prisé pour son ambiance villageoise, ses commerces de proximité, ses cafés et ses restaurants animés, à quelques pas. Le métro Brochant est à deux minutes à pied, facilitant l'accès rapide aux autres quartiers de Paris. Cet appartement est une opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement dans un des quartiers les plus en vogue de la capitale.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!
Conseillère disponible 7 jours sur 7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 791 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Giarratana EI (ID 44127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1609742 - Réf Superimmo : ANVXWU72V
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

14 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1860Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
791 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 726 € / an
Maximum : 982 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2022.

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