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Vente appartement 170 000 €
14,23 m²
1 pièce 1 p
Paris 18ème (75018)

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  • 11 947 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Guy Hoquet Franconville

Guy Hoquet Franconville

153 avis
01 30 72 10 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO AVEC BALCON A deux pas de la station de métro Marx Dormoy (ligne 12), découvrez ce charmant studio au calme, exposé plein Est, de 14,23 m² (16,58 m² au sol) à vendre dans le 18e arrondissement de Paris. Ce bien propose une entrée fonctionnelle avec kitchenette et coin repas, une pièce de vie avec placards intégrés, et une salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques. Profitez du confort supplémentaire offert par le balcon de cet appartement. Les fenêtres en PVC double vitrage et la fibre optique installées vous garantissent modernité et tranquillité. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 30 de bon standing, dont les parties communes ont été rénovées, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à moins d'une minute des commerces (restaurants, épiceries, boulangeries, laverie, etc.). Proposé à 170 000 euros, avec honoraires à la charge de l'acquéreur, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue de 54 lots, avec des charges annuelles raisonnables de 663.77 euros. Les performances énergétique et climatique sont respectivement notées F (475 kWh/m² annuels) et C (15 kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 600 euros et 840 euros. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas notre vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique dans le 18e arrondissement de Paris. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 663.77 euros.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4689 - Réf Superimmo : ANVXWH97W
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 11 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 663,77 € / anTaxe foncière : 89 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

14,23 m² - 1 pièceDernier étage (6ème)
Orientation : EstAnnée de construction : 1930
Séjour de 9 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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