Vente appartement 173 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

Paris 3ème (75003)

Situé au cœur du 3e arrondissement de Paris (75003), ce studio charmant offre un emplacement prisé au sein de la capitale. Avec ses rues pittoresques, ses boutiques branchées et ses nombreux cafés, ce quartier dynamique séduit les amateurs d'art, de culture et de mode. Proche du Centre Pompidou et du quartier du Marais, les résidents bénéficient d'un accès facile aux musées, galeries d'art, restaurants et boutiques de luxe.
Au deuxième étage, se trouve ce studio de 13,65 m² loi carrez composé d'une entrée, d'une salle de séjour lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle de bains avec toilettes. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement compact offre un espace bien agencé et équipé pour un confort optimal. Parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine animée de Paris.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062 - SAFTI – LUCAS Pascal, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 498 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL LUCAS - SAFTI

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