Vente appartement 45 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

Quimper (29000)

L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
En exclusivité chez FONCIA - Studio à rénover entièrement. Le bien se compose d'une entrée donnant sur pièce à vivre avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.
Important : le bien est actuellement insalubre aux motifs suivants :
- Défaut d'éclairement et surface ouvrante insuffisante
- Plaque de fibrociment amianté donnant directement sur le logement (travaux de copropriété)
- Chauffage inadapté (convecteurs électriques)
- Absence de ventilation
- Plomberie hors d'usage
- Déperditions de chaleur au niveau de la fenêtre et de la porte palière
- Electricité hors normes
- Absence de détecteur incendie
- Revêtements de sols fortement dégradés
Travaux de copropriété à prévoir également sous le contrôle de la mairie (pompe de relevage et toiture notamment)
Idéal déficit foncier ou défiscalisation Denormandie.

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Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION QUIMPER DOUARNENEZ

Infos légales : 50369866404450

66 avis clients

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