Vente appartement 98 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

Saint-Priest (69800)

BRON Parilly, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité à la vente ce STUDIO MEUBLE TOUT EQUIPE à proximité immédiate de l'Université Lyon 2.
Logement indépendant, SANS CONTRAT NI BAIL qui vous lie à un gestionnaire, vous avez la TOTALE LIBERTE de loger votre enfant, de louer à un étudiant ou en location à la nuitée avec une TRES BELLE RENTABILITE ! Vendu LIBRE !
Au 1er étage d'une petite résidence, au calme, ce studio meublé (table, chaises, banquette-lit, télé, étagère..) se compose d'une pièce principale avec large fenêtre et cuisine équipée (frigo, micro ondes, plaques, machine à laver), et une salle d'eau avec WC.
Véritable atout de ce studio, sa belle terrasse accessible de plain pied, sans vis à vis.... vous profitez de cet extérieur pour déjeuner ou vous prélasser au soleil.
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Située dans une impasse, face à l'hippodrome, la résidence est à deux minutes à pied de l'Université, du tram ou de la boulangerie.
Stationnement facile. Accès rapide à l'autoroute
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Pour loger votre étudiant et ne plus payer des loyers exorbitants !
Pour vous constituer un patrimoine pour votre retraite !
ou pour investir avec une belle rentabilité en LMNP ou location à la nuitée !
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Coté prestations : menuiseries oscillo battantes en PVC double vitrage, volets roulants alu motorisés, chauffage individuel au sol, fibre, interphone
. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 550059 )

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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ISABELLE PADULA - OPTIMHOME

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