Vente appartement 285 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

Saint-Priest (69800)

OPPORTUNITE SPECIAL INVESTISSEURS
A proximité immédiate de l'Université Lyon 2 Bron Parilly, limite St Priest Porte des Alpes, dans le quartier tranquille des résidences étudiantes, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité ces 3 studios meublés.
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Les studios se trouvent au 1er étage d'une petite copropriété de 24 lots, aux faibles charges.
Chacun des studio d'un peu plus de 14 m2 se compose d'une pièce meublée ( table, chaises, banquette lit, commode, téléviseur, étagère) avec kitchenette équipée (frigo, plaques, micro ondes, machine à laver), et d'une salle de bains avec douche et wc.
Point fort : les studios jouissent d'une grande terrasse pour un agréable déjeuner au soleil
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Coté prestations : menuiseries oscillo battantes en PVC double vitrage, volets roulants alu motorisés, chauffage individuel au sol, fibre, interphone
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Boulangerie et brasserie à pied
Proximité immédiate de l'Université, du tram, de l'autoroute, de la zone commerciale Portes des Alpes ou d'Eurexpo.
Stationnement très facile.
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Très belle rentabilité, soit en location étudiante, soit en location à la nuitée.
Vendus ensemble ou séparément - Vendus Libres, sans contrat ni bail
. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 562287 )

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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ISABELLE PADULA - OPTIMHOME

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