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Vente appartement 79 000 €
14 m²
1 pièce 1 p
Valras-Plage (34350)

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  • 5 643 €/m²
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter ce JOLI STUDIO Meublé à 50 mètres de la plage!!!.
Dans une copropriété bien entretenue, le bien complètement rénové en 2023 est situé en RDC en première ligne sur la plage de Valras.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre bord de mer!
Son Prix 79000 euros Frais d 'agence compris. TF 384 euros, Charges de copropriété 50 euros/ mois
Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904478542
RCP 127 100 479.
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Publiée le 18/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VA2136-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXW2M5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

14 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1958
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 7,1%

79 000 €
18 juin 2024
85 000 €
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