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Vente appartement 188 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
Autun (71400)

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  • 1 253 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Dragan Kocanovic - iad

Dragan Kocanovic - iad

1 avis
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Description

iad France - Dragan Kocanovic (06 81 75 35 21) vous propose : Un magnifique appartement de 127 m², dans une rue calme des hauts quartiers, au premier étage d'une copropriété de quatre lots.
Vous pénétrez dans un spacieux couloir de 16 m² qui dessère un grand salon lumineux de 30 m² avec, attenant à ce dernier une cuisine équipée et fonctionnelle de 12 m². Les trois chambres offrent de beaux espaces, de deux fois 12 m² et la chambre parentale de 17 m². la magnifique salle de bain de 12 m² appelle à la détente, avec sa grande baignoire couplée d'une belle cabine de douche, le tout dans une ambiance cosy. Aussi, dans le sous sol de la copropriété, vous pourrez profiter d'une cave individuelle de 8 m² Les huisseries côté rue ont été changées récemmenent, tout comme la toiture.
Le lot comprend aussi, un studio au deuxième étage refait à neuf, totalement équipé d'environ 22 m², avec entrée , coin cuisine équipée avec four, micro ondes, frigo... une petite chambre séparée. le tout dans une décoration 'girly', actuellement loué 350€. Les huisseries double vitrage pvc et l'isolation des cloisons sont refaites à neuf. Le chauffage collectif est au fuel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272.08 € par mois (soit 3265 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dragan Kocanovic EI (ID 79532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654057 - Réf Superimmo : ANVXXCQWU
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 265 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 4 piècesÉtage 1/2
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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