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Vente appartement 178 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Belfort (90000)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Belfort (90000)
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- 1 187 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
+++
Résidence le Forum
STARK IMMOBILIER vous propose un superbe duplex exceptionnellement placé en plein coeur de ville disposant de tout ce que l'on recherche en appartement :
Copropriété très bien entretenue et calme
Immeuble 1977 de standing avec copropriétaire résidents
5ème étage avec ascenseur
Parking sécurisé en sous-sol avec abonnement
Atypique avec plafond cathédral
3 chambres + Buanderie + Bureau
Salon/séjour spacieux donnant sur terrasse
Mezzanine donnant sur le vide sur séjour
Terrasse 4m2 exposée sud avec vue dégagée
+++
--- Vidéo promotionnelle ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !
__________________Description du bien____________________
Le bien est situé au 5ème étage avec ascenseur de la copropriété. Il se compose de la manière suivante :
Au 1er niveau
_Une grande entrée avec des rangements,_Un bureau,
_Une buanderie,
_Des toilettes indépendantes,
_Un grand salon séjour exposé Sud/Est donnant sur un balcon assez large pour y installer une table et des chaises.
Les velux en vide toute hauteur dans la pièce de vie confèrent une sublime luminosité.
Au 2ème niveau
_Une cuisine/salle à manger en mezzanine spacieuse
_Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche serviette,
_Des toilettes séparées,
_Un dégagement/dressing,
_Deux chambres taille standard,
_Une suite parentale avec douche et meuble vasque.
En complément du bien, vous disposez d'une cave au sous-sol et d'une belle terrasse avec store.
Coup de coeur assuré !
____________________Niveau technique_____________________
Fenêtres aluminium double vitrage VR manuel,
Velux bois double vitrage
Chaudière collective gaz,
Cave de 5m2 environ pour stockage,
-Syndic CGS-CITYA LE LION,
- Copro 72 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : D (183)
- Emissions GES : D (39)
- Date réalisation des diagnostics : 15/03/2024
- Estimation frais annuels d'énergie : 1 330 € - € 1 850
---- Ce bien est parfait pour toutes famille souhaitants un appartement très confort sans travaux, très lumineux dans un secteur 'coeur de ville' et proche de toutes commodités. ---
_________________Informations financières_________________
Référence SBE-3801-SD
L'appartement est au prix de 178 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur.
___________________Contactez-nous vite !____________________
Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK ;)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 1700.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : SBE-3801-SD-B - Réf Superimmo : ANVXXHI75
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 1 187 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 328 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1977 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 146 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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