Vente appartement 260 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

Béziers (34500)

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1 733 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

Folco Immobilier

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Description

Emplacement privilégié au sein du centre ville, dans une rue pietonniére avec un bip pour circuler avec votre véhicule, à un battement d'ailes des Allées Paul Riquet, proche de tout commerces, écoles et transports. Cette monopropriété, est composée d'un grand garage, d'un appartement T2 indépendant au RDC et d'un sublime appartement T6 au 1er et second étage. Trés belle rénovation à l'esprit contemporain pour ces 2 appartements indépendants lumineux entiérement remaniés recemment, par un architecte qui a su garder les éléments d'époque: cheminée, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures.Les doubles vitrages, l'electricité, la plomberie la climatisation dans les chambres sont neuves. Au RDC le T2 est lumineux et entiérement rénové. Pour monter à l'étage, nous empruntons un escalier et nous découvrons la sphère privée des propriétaires, elle s'articule avec un sejour cuisine ouvert ( HSP 3.5 m) et 1 master bedroom de plus de 27 m² avec wc, salle de bains, buanderie et dressing. A l'étage supérieur, nous découvrons 3 belles chambres climatisés, 1 salles d'eau privative et 1 dressing supplementaire. Le plus : Renovation de qualité, pouvant accueillir une personne dépendante ou un revenu locatif au rdc. tel : 0603484623

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 340921217 - Réf Superimmo : ANVXWSRXU

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34092/bareme.pdf

150 m² - 7 pièces	Rez-de-chaussée
1 Garage	Cave
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

85 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2021.

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