Vente appartement 378 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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2 520 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Stéphane Gautier - iad

06 35 93 96 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stéphane Gautier (06 35 93 96 05) vous propose : Opportunité Rare à Saisir au COEur du Quartier Siam-Saint Louis à Brest !
Amateurs de grands espaces et de projets de rénovation, cet appartement de type 6 est fait pour vous ! Idéalement situé en plein centre-ville de Brest, dans le quartier prisé de Siam-Saint Louis, ce spacieux appartement vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel.
Un Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités, pour vivre au rythme du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace généreux.
Un Potentiel Unique : Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout l’éclat de cet appartement et en faire un lieu unique, à votre image. C'est une occasion rêvée pour les passionnés de rénovation et de décoration de créer leur futur chez-soi sur-mesure.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien au potentiel immense en plein cOEur de Brest.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.42 € par mois (soit 413.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gautier EI (ID 81947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575503 - Réf Superimmo : ANVXWCCLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 413,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/4
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 35 m²
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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