Vente appartement 650 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

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4 333 €/m²
Avec ascenseur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Gaetan ANNE - Capifrance

5 avis

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Description

Brest St Marc Secteur Forestou à 200m Lycée Fénélon , appartement 150m² Triple Exposition Vue Rade unique !
Gaétan ANNE, spécialiste en immobilier Luxe & Prestige, vous présente dans une résidence sécurisée.
Très belle prestation avec un accès privatif par ascenseur pour l'appartement et seul au dernier étage.
Ce bien d’exception jouit d’un emplacement de choix avec vue imprenable sur la rade !!!
Ce magnifique appartement sur 1 niveaux de 150m² dispose d'une pièce de vie de 50 m² avec sas d'entrée , une cuisine ouverte sur salon, salle à magner. Une exposition Est Ouest.
Il offre également 3 chambres avec une salle d’eau, une salle de bain, une loggia cellier.
Chaudière gaz et balon thermodynamique radiateurs neuf. Stationnement en extérieur.
Informations rdv sur demande. A VOIR RAPIDEMENT !!!
Discrétion demandé.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877035)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340931656841 - Réf Superimmo : ANVXWVXAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 779 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Parking extérieur	1 cave
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fibre optique
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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