Luis Vicente Paniagua - efficity

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Description

19100 BRIVE-LA-GAILLARDE – QUARTIER POSTE – APPARTEMENT DE STANDING EN DUPLEX DE 149M² - 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 3 BALCONS.
effiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 144M² (Loi Carrez), lumineux, au calme & sans vis-à-vis. Il est situé au 2ème et 3èmer étage au sein d’un immeuble en pierre brasier à usage mixte comprenant comme unique voisin une profession libérale.
L’appartement se compose de la façon suivante :
Au 1er niveau, un double salon de 35M², une cuisine semi ouverte, une chambre parentale avec une douche à l’italienne et un point d’eau, une chambre avec salle de bains et salle d’eau et un W.C. séparé.
Au 2ème niveau, une chambre de 29M², une deuxième chambre de 21M², une salle d’eau et un W.C. séparé.
Chauffage individuel électrique
Climatisation réversible dans les chambres.
Double vitrage
Charges de copropriété 80 €/mois
Taxe foncière 2.200 €/an
Possibilité de parking.
Quartier Poste centre-ville.
Honoraires de 5.32% du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°488900010.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165360 - Réf Superimmo : ANVXWQZE3
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Caractérisques
Prix de vente : 326 500 €Prix au m² : 2 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudBalcon
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 35 m²
3 salles de bain2 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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