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Description

Coup de coeur garanti ! Dans notre beau quartier de la Basse Californie, à proximité directe toutes commodités et à seulement 150m de la Croisette et des plages, très bel appartement Bourgeois 5/6P aux volumes généreux de 150,87m² dont un séjour/salle à manger de réception de 42m² et situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois du début du 20ème siècle avec expositions Nord-Est-Sud sans vis-à-vis.
Le bien, en excellent état et bénéficiant d'une grande hauteur sous-plafond, comprend trois chambres spacieuses dont une en suite avec salle de douches, une salle de bains, deux toilettes et une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie et une cave en sous-sol.
Vous serez séduits par ses prestations de haute qualité : Nombreux rangements et dressings aménagés, climatisation réversible, porte sécurisée, ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée et gardiennée.
Possibilité d'acquérir en sus au sous-sol de l'immeuble avec accès ascenseur un Garage avec porte automatique au prix HAI de 43 000 ¤.
Un lieu de vie idéal dans un environnement résidentiel à deux pas des plages et à quelques minutes à peine de l'effervescence du Palais des Festivals, des plages privées et publiques et de la rue d'Antibes ! Renseignements et visites : Gregory T.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 703V2187A - Réf Superimmo : ANVXVP2LT
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150,87 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
GardienClimatisation
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 159 € / an
Maximum : 1 567 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix
5 juillet 2024

Baisse de 6,1%

995 000 €
7 mai 2024
1 060 000 €
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