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Vente appartement 1 100 000 €
150,9 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Charenton-le-Pont (94220)
150,9 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Charenton-le-Pont (94220)
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- 7 290 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Dora Benfedila - INSTANTiMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bien rare et atypique situé à Charenton-le-Pont. Entièrement rénové, cet appartement de 151 m² séduit par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et par sa grande terrasse qui invite à profiter de l'extérieur en toute sérénité.
L'intérieur offre des volumes généreux avec un double séjour baigné de lumière, une cuisine aménageable selon vos envies, et quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Ce bien dispose également d'un espace indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle de bain. Idéal pour loger un proche, aménager un bureau ou exercer une activité professionnelle, cet espace peut avoir une entrée séparée selon vos besoins.
La climatisation est installée dans toute la maison, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien exceptionnel.
Avec son usage mixte habitation et commercial, ce bien unique offre des possibilités multiples. Situé dans un quartier prisé, proche des transports, des commerces et des écoles, il est parfait pour concilier vie pratique et confort. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de lieux uniques et fonctionnels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1309.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Dora Benfedila
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP AACI/30695/40826.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : VA6727-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXC041
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 7 290 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
| 150,9 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1993 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 1 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 309 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2023.
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