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Vente appartement 475 500 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Créteil (94000)

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  • 3 170 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Nogent Sur Marne

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Description

OPPORTUNITE UNIQUE ! Grand appartement familial en duplex, situé au calme, au 1/2 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Au 1er étage vous trouverez une buanderie, quatre chambres dont trois donnant sur balcon, une salle d'eau, des wc séparés et de nombreux rangements. Le 2nd étage vous offre une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un beau séjour donnant sur balcon et une "suite parentale" sur balcon avec une salle de bains et wc. Deux caves et un box complètent ce bien. Scannez le QR code Instagram pour la vidéo. Copropriété de 46 lots principaux - Provision mensuelle de charges 602 euros tout compris - Pas de procédure en cours - Ravalement façade + isolation, changement de chaudière effectués - Très bons diagnostics ! - Annonce rédigée par Morgane DARDE, Agent commercial, N°RSAC : 877684811 EI Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7220 euros.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1462 - Réf Superimmo : ANVXW9BD9
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Caractérisques
Prix de vente : 475 500 €Prix au m² : 3 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 220 € / anTaxe foncière : 3 809 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169506.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
2 cavesAnnée de construction : 1978
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NOGENT SUR MARNE

Siren : 843455551
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