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Vente appartement 480 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Draguignan (83300)

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  • 3 200 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Agence Ferran

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Description

A Draguignan, magnifique appartement T6 d'environ 150 m² situé dans une copropriété de 2 lots sur un terrain de 600 m² environ.
Cet appartement en duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui distribue une chambre avec placard et salle d'eau - wc ainsi qu'une grande buanderie donnant accès au garage.
L'étage propose une entrée qui dessert 2 chambres (une avec placard, l'autre avec dressing) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un dégagement distribue ensuite des wc, une quatrième chambre (avec placard) puis un salon ouvert sur la cuisine dînatoire, des baies vitrées à galandage permettent d'accéder à la terrasse exposée Sud offrant une vue dégagée sur la ville.
A l'extérieur, une piscine et une cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ce bien propose de très belles prestations : portail électrique, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, huisseries alu oscillo-battantes, alarme ... Pas de charges de copropriété. Valérie DAVID - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 844 085 738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 869V3294A - Réf Superimmo : ANVXWAGNR
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseClimatisation
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 042 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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