Vente appartement 249 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fleury (11560)

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1 660 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Jérémy Ginollin - iad

06 19 39 54 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jérémy Ginollin (06 19 39 54 14) vous propose : ***SAINT PIERRE LA MER - APPARTEMENT 150m2 - TERRAIN 75m2 - GROS POTENTIEL - INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE - 100m DE LA MER***
Appartement de 150m2 situé à 100m de la plage avec joli terrain de 75m2, idéal pour passer des vacances en famille ou faire de la location.
Vous entrez dans un grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine d'environ 75m2, vous disposez de 4 chambres de 12m2 et une petite pièce de 4m2 avec lit superposé pouvant servir de couchage supplémentaire.
Salle d'eau plus 2 toilettes dans le logement.
Grande cuisine d'été fermée avec local à vélo.
L'appartement est vendu meublé, possibilité d'enlever si besoin.
Coté extérieur, terrasse couverte et carrelée de 12m2 avec beau terrain d'environ 75m2.
Copropriété bénévole avec faible charge, l'eau est comprise dans les 33€/Mois de charge.
INVESTISSEUR
Il est possible de diviser en deux appartements de 75m2 chacun facilement pour optimiser la rendement locatif.
Produit très RARE dans le secteur.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien.
Avis de Valeur OFFERT dans l'AUDE et l'HERAULT.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Ginollin EI (ID 83142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1627372 - Réf Superimmo : ANVXX0D1M

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Terrasse	Année de construction : 1980
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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