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Description

Découvrez ce magnifique loft à vendre à Halluin, offrant une surface de 150 m²
Construit en 1902, ancienne brasserie réhabilitée en loft récemment, cet appartement allie charme historique et modernité avec une condition impeccable.
Profitez de deux chambres spacieuses avec la possibilité d'exploiter d'autres espaces en chambre , d'un salon/séjour lumineux et d'une grande terrasse de 75 m2 sans vis à vis idéale pour vos moments de détente. 2 parkings extérieurs privatifs et sécurisés sont également inclus - possibilité d'achat de 2 autres places.
Proche Belgique(Menin) et Accès A22. Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22745

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 4CR7-LYB-WI2 - Réf Superimmo : ANVXX3GPT
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Caractérisques
Prix de vente : 499 375 €Prix au m² : 3 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 1 931 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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