Vente appartement 349 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Hennebont (56700)

Séverine nestour votre conseillère immobilier vous propose
Ce Charmant appartement au cœur d'Hennebont
Découvrez cet appartement situé dans un quartier paisible d'Hennebont, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements, sans charges de copropriété.
Caractéristiques de l'appartement :
Premier étage :
- Entrée accueillante
- Pièce de vie lumineuse : un espace convivial pour vos moments de détente
- Cuisine fonctionnelle
- Chambre confortable
- Salle de bain moderne
- WC séparé
- Bureau : idéal pour le télétravail ou un espace de rangement
À l'étage :
- Palier desservant deux chambres spacieuses, offrant intimité et tranquillité
- Grand grenier de 50 m² : un potentiel d'aménagement exceptionnel pour agrandir l'espace de vie ou créer un second appartement, avec entrée indépendante par le second étage.
En extérieur :
Profitez d'un jardin clos, un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité.
Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, espace et possibilités d’aménagement dans un cadre recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Vidéo possible!
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 572315 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	74 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2014.

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SEVERINE NESTOUR - OPTIMHOME

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