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Description

VUE SUR MER - DERNIER ÉTAGE - en ROOF TOP ! Venez découvrir à LA ROCHELLE cet appartement de 5 pièces de 150 m² Carrez. Cet appartement, exposé plein est-ouest, donne sur la mer. Il est composé comme suit : un espace de vie exceptionnel de 71 m², trois chambres (une de 15 m², une de 9 m² et une de 10 m²) et une cuisine ouverte aménagée avec des équipements haut de gamme. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un dressing, une entrée et un double emplacement de stationnement de 25 m². Un chauffage au sol individuel est installé dans cet appartement. 2 terrasses viennent aussi compléter cet appartement soit 93 m² d'espace supplémentaire. Une cave de 4 m² est associée à l'appartement. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de standing. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour les véhicules, le grand appartement est mis en vente avec un parking double. Ce dernier est équipé d'une alimentation privée, pour véhicule électrique via un chargeur de 22KW, directement relié à l'appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 1 785 000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 8939

Publiée le 12/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DC5N-LD3-TBK - Réf Superimmo : ANVXU8PEA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 649 500 € Prix en baissePrix au m² : 10 997 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 811 € / an

78 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 571 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5219/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 3 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurVue sur mer
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 303 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Historique des prix
25 mars 2024

Baisse de 7,6%

1 649 500 €
12 décembre 2023
1 785 000 €
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