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Vente appartement 630 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Havre (76600)

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  • 4 200 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

AVENUE FOCH LE HAVRE
CO EXCLUSIVITE
EXCEPTIONNEL
Avenue Foch; à proximité immédiate des transports , écoles et commerces; en étage élevé avec ascenseur ; élégant et familial appartement exposé Sud Ouest de 150m2 baigné de lumière naturelle qui dispose d'un grand séjour de 45m2 qui s'ouvre sur un balcon filant sur toutes les pièces tout en vous offrant une vue dégagée sur la ville et le square Saint Roch.
La partie nuit se compose de 4 spacieuses chambres ; 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. Cuisine aménagée et équipée , bureau et dressing complètent l'aménagement intérieur .
Les volumes généreux , l'excellent état et le calme de cet appartement en font une opportunité rare sur le marché .
Ses atouts :
.Situé en étage élevé et résolument au calme, il est très lumineux avec une belle exposition Sud-Ouest, sans vis-à-vis et avec vue sur verdure.
. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles avec les écoles et une parfaite desserte en termes de transports
.une cave vient compléter le confort de ce bien très rare sur le marché.
Charges:505 euros/mois
Lots d'habitation:47
Aucune procédure en cours.
Soyez les bienvenus, contactez-moi et venez le visiter,
Sigrid Sarens
Agent commercial
RSAC Le Havre 918.142.589
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 17/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA12818-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXTZBFT
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 048 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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