Vente appartement 440 000 €

150,21 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

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2 929 €/m²
4ème étage avec ascenseur
1 balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel

Lamy Limoges

05 55 45 84 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LIMOGES - Opportunité rare !À deux pas de la Place de la République, découvrez ce bien exceptionnel situé dans une résidence récente de 2002Ce spacieux appartement offre une pièce à vivre lumineuse de 46m² ouvrant sur une terrasse et une loggia couverte de 24m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, avec une buanderie et un cellier attenant pour plus de praticité.Un bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon, offrent tout le confort nécessaire. Une salle d’eau supplémentaire et deux WC complètent cet espace de vie fonctionnel.Vous bénéficierez également d’une cave, d’un parking en sous-sol et d’un grand garage, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de la température.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Limoges. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : GB00194798 - Réf Superimmo : ANVXWKIUV

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 941 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10300/nexity-limoges_10300.pdf

150,21 m² - 6 pièces - 4 chambres	4ème étage avec ascenseur
1 garage - 1 parking	Cave
1 balcon	Terrasse
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Parquet
Digicode - Interphone	Copropriété de 37 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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