Vente appartement 680 000 €

150,4 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lyon 6ème (69006)

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4 521 €/m²
Exclusivité
Étage 1/7 avec ascenseur

Decultieux Immobilier

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Description

SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, à Lyon 6ème, Bellecombe
Cet appartement de 150 m2 (à rafraîchir), résultant de la réunion de 2 appartements T4 et T3 conviendrait à différents projets : Appartement familial de 6 chambres, opération marchand de biens en revenant à une configuration de 2 appartements, grande colocation ou coliving pour investisseurs, professions libérales ou cabinet médical. Actuellement composé de 6 chambres dont une suite parentale, d'un séjour de 37 m2, d'une cuisine de 17 m2, salle de bain, 2 WC. Vous profiterez d'une triple exposition Ouest / Est et Sud. Sont associées au bien 2 caves. Localisation idéale à 10 mn à pied de la Part Dieu, TCL et commerces au pied de l'appartement - Chauffage collectif. DPE E - Charges de copropriété : 112 € / mois (hors eau et chauffage) - Pour en apprécier tout le potentiel, contactez l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM - A votre service depuis 1962

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 8135 - Réf Superimmo : ANVXX9L76

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : decultieuximmo.la-boite-immo.com

150,4 m² - 7 pièces - 6 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave
Année de construction : 1961	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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