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Vente appartement 625 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nancy (54000)

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  • 4 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Renoir & Valoris Ravinelle

Renoir & Valoris Ravinelle

90 avis
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Description

Sur la commune de Nancy, en plein coeur d'un très recherché, quartier résidentiel, venez découvrir ce somptueux appartement de cinq pièces en plain-pied, avec terrasse, jardin et double garage.
Composé d'une belle entrée privative, d'un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte et complètement équipée, cet espace de vie donne directement sur une terrasse en dalle sur plot et un jardin privatif.
Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle de bain de plus de 10 m².
L'appartement est équipé de nombreux rangements, des placards dans le couloir et un cellier situé derrière la cuisine faisant également office de buanderie.
Pour vos stationnements, vous trouverez deux garages équipés de portes sectionnelles électriques et raccordés à l'électricité, idéal pour installer une borne de recharge électrique. L'appartement dispose par ailleurs d'une troisième place de stationnement, en extérieur.
La rénovation du logement est de très bonne facture, les menuiseries sont de dernière génération, très isolantes, en PVC et en aluminium et l'entièreté des ouvrants est équipé de brises soleil orientables.
Une cave isolée vient compléter ce bien.
Si vous cherchez un bien de caractère, au premier et dernier étage, ce logement est fait pour vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2930-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXW99II
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 59 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Alarme - InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

Siren : 852682855
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