Vente appartement 349 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nancy (54000)
- 2 327 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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MAJESTUEUX !
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MAJESTUEUX ! Boulavard Albert 1er cet appartement de 150 m2 habitables situé au deuxième étage d'une petite copropriété très bien entretenue composée de quatre appartements, le ravalement de la façade ainsi que la toiture datent de 2020.
MAJESTUEUX ! Ce sont des hauts plafonds, des parquets en chêne massif, deux cheminées en marbre, des boiseries, des escaliers en granito dans les communs ... TOUT Y EST !
MAJESTUEUX ! Avec son grenier d'environ 13 m2 pouvant être aménagé. Sa cave de 20 m2 et ses deux celliers en sous-sol. Vous ne manquerez pas de stockage !
MAJESTUEUX ! Cette entrée avec ce long couloir distribuant toutes les pièces : le salon / séjour de 45 m2 avec sa magnifique cheminée en marbre, la cuisine de 11.5 m2, les WC / buanderie, la salle de bain de 7.5 m2, et les quatre chambres de 14.5, 15, 15.5 m2 et une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation datant de 2021.
MAJESTUEUX ! Comme le Quartier Boudonville, Libération, Buthégnémont, Scarpone, à deux pas des accès autoroutiers vers Metz, Epinal ou Strasbourg. A proximité du centre-ville de Nancy, de la Gare et aux pieds de l'immeuble vous trouevrez les transports en commun.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
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Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 327 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4
150 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 2/4 |
Orientation : Est / Ouest | Cave (25 m²) |
Année de construction : 1924 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 45 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Interphone | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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