Vente appartement 1 108 600 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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7 391 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

LES TOITS

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Description

COURS CAMBRONNE - GRASLIN,
Appartement d'exception de 150 m2 au calme avec accès direct au prestigieux cours;
Grande pièce de réception très lumineuse orientée sud de près de 60 m2 avec cheminée et parquet;
Cuisine aménagée et équipée haut de gamme;
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec un spacieux dressing, (Accès direct au Cours Cambronne ) et aux magnifiques caveaux en pierre de 12 m2 pouvant être aménagés en jardin d'hiver;
Une lingerie;
Une salle de douche;
WC;
Deux chambres et un bureau complètent ce magnifique appartement.
Proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Points forts :
- Emplacement prestigieux
- Charme de l'ancien
- Luminosité
- Matériaux haut de gamme

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2754AMO - Réf Superimmo : ANVXWPLG3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 108 600 €	Prix au m² : 7 391 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 42 638,46 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 065 961,54 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 1830
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	Digicode
Copropriété de 18 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

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