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Description

NICE - CENTRE VILLE : Dernier étage, un appartement bourgeois de rêve, traversant, exposé sud et totalement rénové. Ce bien de 5 pièces de 150m² est situé dans le centre-ville de Nice, à seulement 200m de l'école Sasserno et du carré d'or. Il se trouve dans un immeuble aux parties communes fraîchement rénovées, avec ascenseur.
Profitez de la très belle hauteur sous plafond et de la luminosité naturelle qui envahit l'appartement grâce à son exposition sud.
Ce bien a été intégralement repensé avec des matériaux de grande qualité et il est prêt a habiter immédiatement.
Composé d'un vaste salon double, exposée au sud et très lumineux, ce bien vous propose 2 chambre en suite ainsi qu'une troisième chambre et toutes au calme .
Parquets massifs, climatisation réversible en gainable, cheminée bioéthanol et une cuisine italienne décorative lui confèrent un caractère unique
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR
Référence agence : 390

Publiée le 28/05/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : Q5LL-PM2-Z51 - Réf Superimmo : ANVXVVIWB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5348/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseur1 cave
BalconChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 184 € / an
Maximum : 1 602 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 5,1%

1 120 000 €
28 mai 2024
1 180 000 €
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