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Vente appartement 920 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Nice (06000)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Nice (06000)
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- 6 133 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE Carabacel - Appartement 6 pièces
Venez découvrir ce bien de qualité, idéal pour les professions libérales, juridiques ou administratives !
Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble art déco du boulevard Dubouchage, vous serez séduits par ce grand appartement de 150 m² qui bénéficie d'un jardin privatif d'environ 40 m².
Il est composé de deux chambres et leurs salles d'eau, d'un espace séjour avec cuisine semi-ouverte de 30 m² ainsi que d'un cabinet médical de deux médecins avec une salle d'attente et un espace d'accueil. Il pourra parfaitement convenir à l'exercice de professions libérales mais pourra aussi s'adapter en un grand appartement familial avec 5 belles chambres de 13 à 19 m².
Une cave de 14 m² et une chambre de bonne de 10 m² complètent ce bien.
À noter : l'accès au jardin situé devant l'appartement se fait par un petit portillon au niveau de l'entrée de la copropriété.
Informations financières :
La taxe foncière est de 3361 €.
Les charges mensuelles sont de 255 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12060
Publiée le 21/12/2024 -
Réf. agence : Homki249_bdjb8 - Réf Superimmo : ANVXXJ17O
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| Prix de vente : 920 000 € | Prix au m² : 6 133 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 060 € / an | Taxe foncière : 3 361 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 150 m² - 6 pièces - 5 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur rue |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1932 | Climatisation |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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