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Vente appartement 1 262 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 8 413 €/m²
  • Étage 3/5
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
The French Keys

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Description

Bienvenue dans ce duplex exceptionnel situé au cœur du 10e arrondissement de Paris. Avec son charme unique, ses 150 m² de surface habitable et des rénovations récentes, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier parisien.
Caractéristiques principales :
Surface : 150 m² (144 m² Carrez)
Étage : 3e étage (sans ascenseur)
Configuration : Duplex
Chauffage : Individuel au gaz
Cheminée fonctionnelle
Double vitrage
Nombreux rangements
Description détaillée :
Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux double séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un dressing et un WC indépendant. Les 3 pièces principales du premier niveau (double séjour + salle à manger) offrent une surface totale de 58 m², créant un espace de vie convivial et lumineux.
Le deuxième niveau est dédié à la détente, avec 4 chambres confortables et 2 salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. Chaque salle de bains est également équipée de WC.
Cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité.
Parmi les avantages supplémentaires, vous disposerez d'un local à vélo, de 2 caves et la cage d'escalier de l'immeuble est en cours de rénovation, déjà payée par le vendeur.
Le quartier de La Fayette est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Vous serez à proximité de tout ce que Paris a à offrir.
Ne manquez pas l'occasion de posséder ce magnifique duplex ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix : 1 262 000 € frais d'agence inclus (à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ParisX_OB2 - Réf Superimmo : ANVXWJTEW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 262 000 €Prix au m² : 8 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://the-french-keys.com/

150 m² - 7 pièces - 4 chambresÉtage 3/5
1 caveChauffage individuel au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageParquet
DigicodeFibre optique
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Siren : 814288189
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