Vente appartement 1 620 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

Guy Hoquet Prestige vous propose à proximité immédiate du marché d'Auteuil et des commerces, dans un immeuble de standing avec gardien un appartement familial sectorisé Jean Baptiste Say. Le bien de 146m2 carrez situé à l'étage noble du second se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double séjour / salle à manger en angle avec balcons, attenant à la salle à manger se trouve actuellement un bureau pouvant être la 4ème chambre avec son entrée indépendante sur la galerie d'entrée ou bien constituer la 3ème partie de la pièce de vie qui dans ce cas ferait 58m2. De l'autre coté de l'entrée se trouve une grande cuisine dînatoire avec accès au service, un water closet invité avec lave mains. La partie nuit comporte quant à elle 3 chambres dont une suite parentale de 22m2 en angle avec balcon et sa propre salle d'eau, une salle de bains avec lingerie et water closet. Le bien est vendu avec une grande cave. Deux places de parking à proximité peuvent compléter cet achat. Ch TR :1735 euros TF : 3669 euros Honoraires ch vendeur Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6940 euros.

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Prix de vente : 1 620 000 €	Prix au m² : 10 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 940 € / an	Taxe foncière : 3 669 €

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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GUY HOQUET PARIS 16 MUETTE

Siren : 808452999 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000037547

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