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Description

Appartement Duplex - 4 chambres - Auteuil Sud Paris 16ème
Auteuil - Appartement duplex traversant baigné de lumière, palier privatif au 5ème et dernier étage, d'une surface de 160 m2 ( 150m2 loi carrez). Au premier niveau un séjour de 53m2 ouvrant sur une terrasse de 11m2 exposée sud est, une cuisine aménagée et équipée, accès direct sur la terrasse.
Au second niveau, 4 chambres dont une suite parentale de 34m2 ouverte sur une terrasse de 7m2, 3 chambres, deux salles de douche et des toilettes indépendantes, une buanderie, placards.
Cave
Beaux volumes, parquet, plan optimal, calme.
Possibilité de location de parking.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours)
Charges annuelles: 7800.00 euros
Métros: Michel Ange ou Excelmans. Ligne 9 et 10.
Commerces et marché à proximité.
Prix HAI: 1.690.000€ dont 3,68% de commission d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84960266 - Réf Superimmo : ANVXXDUZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 €Prix au m² : 11 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² (carrez : 150) - 5 pièces - 4 chambres5ème étage
Cuisine de 10 m²Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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